초지역 메이저타운 푸르지오 임장기
안녕하세요. 신참 공인중개사입니다.
오늘은 초지역 초역세권단지인 초지역 메이저타운 푸르지오에 다녀왔습니다. 초지역 메이저타운 푸르지오는 현재 트리플 역세권인 초지역 인근에 자리한 대단지 아파트로 메트로, 파크, 에코 단지로 나누어져 있습니다. 먼저 단지부터 살펴보도록 하겠습니다.
메트로 단지
O 주소 : 안산시 단원구 화랑로 170(초지동)
O 세대수 : 1,548세대 (10개동)
O 사용승인일 : 2019년 6월
O 주차대수 : 1,971대(세대당 1.27대)
O 용적률 : 249%
O 건폐율 : 16%
O 건설사 : (주)대우건설
O 타입 : 6개 타입(전용 48㎡ ~ 84㎡)
O 학군정보 : 관산초등학교
O 교통 : 초지역(4호선, 수인분당선, 서해선) 100m
파크 단지
O 주소 : 안산시 단원구 원초로 90(초지동)
O 세대수 : 1,238세대 (9개동)
O 사용승인일 : 2019년 6월
O 주차대수 : 1,469대(세대당 1.18대)
O 용적률 : 249%
O 건폐율 : 16%
O 건설사 : (주)대우건설
O 타입 : 6개 타입(전용 49㎡ ~ 84㎡)
O 학군정보 : 관산초등학교
O 교통 : 초지역(4호선, 수인분당선, 서해선) 400m
에코 단지
O 주소 : 안산시 단원구 원선1로 10(원곡동)
O 세대수 : 1,244세대 (8개동)
O 사용승인일 : 2019년 6월
O 주차대수 : 1,620대(세대당 1.3대)
O 용적률 : 249%
O 건폐율 : 17%
O 건설사 : (주)대우건설
O 타입 : 6개 타입(전용 49㎡ ~ 84㎡)
O 학군정보 : 관산초등학교
O 교통 : 초지역(4호선, 수인분당선, 서해선) 500m
단지 주변 및 상가
초지역 메이저타운 푸르지오의 특징
안산 하면 가장 먼저 떠오르는 것이 공단지역이라는 것과 외국인이 많다는 점일 것입니다. 하지만 안산의 진정한 가치는 바로 교통에 있다고 봅니다.
서해안고속도로, 영동고속도로, 수도권제1외곽순환고속도로, 평택시흥고속도로, 수도권제2외곽순환도로(공사중)가 인접해 있어 타 지역으로의 접근성이 매우 좋을 뿐만 아니라 지하철 4호선, 수인분당선, 서해선이 안산을 통과하며, 향후 여의도 접근성을 획기적으로 높여줄 신안산선과 강남으로 연결되는 GTX-C 노선, 그리고 인천발 KTX 정차역도 예정되어 있는 교통의 요지인 도시입니다. 한 도시에 6개의 철도가 갖춰지는 것은 절대 쉬운 일이 아닙니다.
실제로 안산 내 위치한 지하철 역의 개수를 살펴보면 현재 설치된 역만 12개소에다가, 향후 신안산산에 신규로 설치되는 역만 4개소(한양대, 호수, 성포, 장상)에 이릅니다.(중앙역은 이미 설치된 역이라 제외했습니다.)
그중 가장 핵심 지역이 바로 초지역인데요, 초지역은 4호선, 수인분당선, 서해선이 현재 운행 중이며 향후 신안산선(본선2)과 인천발 KTX 정차역이 예정되어 있어 펜타역세권으로의 변신을 준비 중인 곳입니다.
향후, 현재 시민시장 부지와 단원구청 옆 공터부지가 있어 더욱 발전할 잠재력을 지니고 있습니다. 다만, 학원가 등이 가깝게 위치하지 않는다는 점과 가까운 곳에 중학교와 고등학교가 없다는 점은 다소 아쉬운 점이기는 합니다만, 안산 최고의 교통요지에 위치한 발전가능성이 약간의 아쉬움을 모두 상쇄시켜 줄 만한 매력적인 아파트라는 의견입니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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