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현장 방문기

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079. 안산 라프리모 임장기 안산 라프리모 임장기 안녕하세요. 신참 공인중개사입니다. 오늘은 안산시 단원구 선부동에 위치하고 있는 라프리모 아파트에 다녀왔습니다. 개요 O 주소 : 안산시 단원구 선부광장남로 17(선부동) O 세대수 : 2,017세대 (21개동) O 사용승인일 : 2020년 1월 O 주차대수 : 2,535대(세대당 1.25대) O 용적률 : 258% O 건폐율 : 14% O 건설사 : SK건설(주), (주)POSCO건설, (주)대우건설 O 타입 : 7개 타입(전용 59㎡ ~ 99㎡) O 학군정보 : 원일초등학교 O 교통 : 선부역(서해선) 300m 특징 안산 군자주공 6단지를 재건축하여 조성된 아파트단지로, SK건설과 포스코건설, 대우건설이 컨소시엄을 이뤄 건축한 아파트 단지로 ‘La Primo’라는 별도의 네이밍을..
061. 초지역 메이저타운 푸르지오 임장기 초지역 메이저타운 푸르지오 임장기 안녕하세요. 신참 공인중개사입니다. 오늘은 초지역 초역세권단지인 초지역 메이저타운 푸르지오에 다녀왔습니다. 초지역 메이저타운 푸르지오는 현재 트리플 역세권인 초지역 인근에 자리한 대단지 아파트로 메트로, 파크, 에코 단지로 나누어져 있습니다. 먼저 단지부터 살펴보도록 하겠습니다. 메트로 단지 O 주소 : 안산시 단원구 화랑로 170(초지동) O 세대수 : 1,548세대 (10개동) O 사용승인일 : 2019년 6월 O 주차대수 : 1,971대(세대당 1.27대) O 용적률 : 249% O 건폐율 : 16% O 건설사 : (주)대우건설 O 타입 : 6개 타입(전용 48㎡ ~ 84㎡) O 학군정보 : 관산초등학교 O 교통 : 초지역(4호선, 수인분당선, 서해선) 100m 파..
035. 안산 레이크타운 푸르지오 임장기 안녕하세요. 신참 공인중개사입니다. 오늘은 안산에서 대장 아파트가 어디인지에 대한 의견이 나올 때 늘 언급되는 단지인 안산 레이크타운 푸르지오에 다녀왔습니다. 안산 레이크타운 푸르지오는 고잔신도시 중심에 위치하고 있는 곳으로, 예전에 30블록으로 지칭되던 곳입니다. 원래의 용도는 공공청사부지로 시청사가 들어설 계획이 있던 곳이었으나, 계획변경으로 안산도시공사가 시행을 맡으며 아파트를 분양하게 된 곳입니다. 들려오는 말로는 안산에서 풍수지리가 가장 좋은 곳이 두 군데가 있는데, 한 곳은 현재 안산시청 부지이고 나머지 한 곳이 현재 레이크타운 푸르지오 부지라는 말이 있을 정도로 좋은 입지를 자랑하는 곳입니다. O 주소 : 안산시 단원구 광덕동로 25(고잔동) O 세대수 : 1,569세대 (11개동) O 사용..
026. 안산 그랑시티자이 1차, 2차 임장기 안산 그랑시티자이 1차, 2차 임장기 안녕하세요. 신참 공인중개사입니다. 오늘은 안산 내에서 최대규모의 단지(7,653세대)인 그랑시티자이 1차, 2차 임장을 다녀왔습니다. 1차, 2차 모두 2020년 입주로 이제 4년 차에 접어든 단지입니다. 안산 고잔신도시 최남단쪽에 위치하고 있으며, 사동 90블록으로 지칭되던 곳입니다. 처음에는 안산시가 2005 챔프카 국제그랑프리대회를 유치하기 위해 개발되었으나, 여러 가지 사정으로 대회가 취소되고 난 후, 매년 5월 안산국제항공전 부지로 사용되던 땅을 매각해 개발된 곳이 현재 안산 그랑시티자이 부지입니다. 먼저 그랑시티자이 1차부터 살펴보도록 하겠습니다. 그랑시티자이 1차는 아파트 3,728세대와 오피스텔 555세대, 총 4,283세대로 구성되어 있습니다. 그랑..
015. 안산 푸르지오 브리파크 사전점검 후기 안녕하세요. 신참 공인중개사입니다. 오늘은 안산 푸르지오 브리파크(이하 '브리파크')의 사전점검 현장 분위기를 전해드리려고 합니다. 브리파크의 입주예정일은 2023년 3월이며, 사전점검은 2022년 1월 5일부터 7일까지 3일간 진행되었습니다. 안산의 2023년 유일한 입주 아파트이기도 합니다. 저는 이번에 브리파크에 입주하게 된 직장 후배의 도움을 받아 현장을 돌아볼 수 있었는데요, 이 후배가 대단한 게 당시 분양 열기가 엄청 뜨거웠을 때였는데, 겨우 15점이라는 말도 안 되는 가점을 가지고, 당당히 추첨으로, 그것도 인기평형인 59㎡B에 당첨된 행운아입니다. (당시 사무실 분위기가 후끈 달아올랐었죠^^) 당첨 후, 옵션을 선택할 때도 저에게 상의했었는데, 사전점검 때 확인 후 만족한다고 해서 저도 다..

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